Neue Bauplätze im Osnabrücker Landwehrviertel: Nachhaltige Einfamilienhäuser ab 297 Euro pro Quadratmeter
Lotta Brandt
Neue Bauplätze im Osnabrücker Landwehrviertel: Nachhaltige Einfamilienhäuser ab 297 Euro pro Quadratmeter
ESOS – Energieservice Osnabrück GmbH hat mit dem Verkauf erschlossener Grundstücke für Einfamilienhäuser im Osnabrücker Landwehrviertel begonnen. In der ersten Phase werden 16 Bauplätze angeboten, weitere 12 sollen in späteren Abschnitten folgen. Die Preise beginnen bei 297 Euro pro Quadratmeter – ohne die Baukosten.
Zehn der neuen Häuser entstehen auf einem 5.500 Quadratmeter großen Gelände südlich des Cardiffrings, errichtet von der Haus mit Zukunft GmbH. Die Immobilien erfüllen den EH-55-Energiestandard und werden in massiver Holzbauweise gebaut. Zwei davon gelten als geförderter Wohnraum und werden zu ermäßigten Preisen angeboten.
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Ein zweites Bauvorhaben unter der Leitung der Brüggemann Holzbau GmbH sieht sechs Einfamilienhäuser auf einem 3.300 Quadratmeter großen Grundstück südlich des Rabbiner-Helfgott-Rings vor. Auch diese Häuser entsprechen dem EH-55-Standard und werden in Holzrahmenbauweise errichtet.
Das Projekt folgt einem Drei-Parteien-Modell: Die ESOS verkauft das Land, ein Bauträger übernimmt die Errichtung, und strenge Qualitätskontrollen bleiben gewährleistet. Bewerbungen sind für private Käufer möglich, wobei Auswahlkriterien eine durchmischte Bewohnerschaft sicherstellen sollen. Ausschreibungsunterlagen und Details sind bei der ESOS erhältlich, Ansprechpartnerin ist Mareike Kortemeier.
Weitere Informationen gibt es unter haussitzukunft.com/landwehrviertel und brueggemann-effizienzhaus.de/projekte. Die ESOS plant, in späteren Phasen 12 weitere Grundstücke freizugeben – sechs im zweiten Quartal 2026 (Phase 3) und sechs im ersten Quartal 2027 (Phase 4). Damit erweitert sich das Landwehrviertel entlang der Landwehrstraße Ost und West.
Die ersten 16 Grundstücke sind nun auf dem Markt, die Bebauung soll hohe Energie- und Nachhaltigkeitsstandards erfüllen. In den kommenden drei Jahren werden in weiteren Bauabschnitten 12 zusätzliche Häuser entstehen. Interessierte Käufer können sich über die ESOS bewerben – alle Unterlagen und Preisinformationen sind online abrufbar.
