Flagship Communities kauft 96-Stellplatz-Anlage in Cleves für 6 Mio. Dollar

Flagship Communities kauft 96-Stellplatz-Anlage in Cleves für 6 Mio. Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnanlage in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 Stellplätzen für Fertighäuser in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beträgt rund 6,0 Millionen US-Dollar und stellt die vierte Übernahme des Unternehmens in der Region seit Ende 2025 dar. Das Grundstück gehörte zuvor der Empower Park, LLC und liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275.

Die neu erworbene Anlage ist derzeit zu 96 Prozent belegt und bietet damit noch Potenzial für weiteres Wachstum. Zudem besteht die Möglichkeit, das Gelände um 12 zusätzliche Stellplätze zu erweitern. Seit 2022 hatte Empower Park erhebliche Investitionen in die Infrastruktur getätigt und neue Annehmlichkeiten geschaffen.

Die Finanzierung des Kaufs erfolgte durch verfügbare Barmittel sowie die Ausgabe von Class-B-Anteilen über die Flagship Operating, LLC. Der Kaufpreis von 6,0 Millionen US-Dollar liegt etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie. Die Übernahme entspricht der Strategie des Unternehmens, etablierte Wohnanlagen mit hoher Auslastung und Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Die Lage profitiert von der Nähe zu Freizeitparks, Golfplätzen und bewaldeten Wanderwegen. Flagship hat sein Portfolio in Cleves damit auf insgesamt vier Wohnanlagen ausgebaut, die seit Ende 2025 übernommen wurden.

Mit diesem Deal festigt Flagship seine Präsenz in Südwestohio und erwirbt eine Anlage mit hoher Belegungsquote und Erweiterungsmöglichkeiten. Die Strategie des Unternehmens, auf etablierte Wohnkomplexe mit Wachstumschancen zu setzen, wird mit dieser jüngsten Übernahme fortgeführt. Die Finanzierung erfolgte aus einer Kombination von bestehenden Liquiditätsreserven und neu ausgegebenen Class-B-Anteilen.